آیا نوسازی ساختمان مزایایی را به همراه دارد و اگر چنین است، آنها چه هستند؟
اگر می خواهید از مزایای مدرن سازی خانه ها و آپارتمان های قدیمی مطلع شوید، به جای درستی آمده اید. انبارهای ساختمان از دهه 1930 تا 1970 با ساختمان های قدیمی خود به عنوان یک منبع انرژی مخرب آب و هوا در نظر گرفته می شود. بنابراین، تا سال 2030، تمام ساختمان‌های جدید باید به شیوه‌ای بدون اقلیم ساخته و به بهره برداری برسند و از سال 2050، هر ساختمان در اتحادیه اروپا باید حتی از نظر آب و هوا خنثی باشد. نما، پنجره، سقف، بالکن و زیرزمین باید به روز شود.
البته، نوسازی حرفه‌ای ساختمان‌های قدیمی‌تر ممکن است در کوتاه‌مدت پیچیده و پرهزینه به نظر برسد اما با بررسی دقیق‌تر در میان‌مدت یا بلندمدت جواب می‌دهد. و این هم برای محیط زیست و هم برای سلامتی، اما مهمتر از همه برای کیف پول شما صادق است.
چه مالک باشید و چه ساکن، در این مقاله شما را با مهم ترین دلایل و مزایای نوسازی ساختمان های کم مصرف آشنا می کنم.
با ایران کناف همراه باشید.
1. حفاظت از محیط زیست
با نصب سیستم گرمایش با پمپ حرارتی منبع زمینی در ترکیب با سیستم حرارتی خورشیدی ، از طریق نصب عایق حرارتی نما و سقف و سیستم های مدرن تر، پنجره های دو جداره یا سه جداره، محیط زیست را نجات می دهید. ساختمان هایی که از نظر انرژی کارآمدتر هستند با کمک انرژی های تجدیدپذیر گرم می شوند و احتمال خروج گرما به بیرون کمتر است.
حفظ منابع طبیعی که مصرف CO2 را به حداقل می رساند و زندگی تا حد امکان سازگار با آب و هوا و آینده گرا از جمله دلایل اصلی است که بسیاری از مردم تصمیم به نوسازی ساختمان های خود می گیرند.
2. کاهش هزینه های گرمایش
چرا برای بهره وری انرژی نوسازی کنیم؟ نه تنها به این دلیل که می توانید با تغییرات آب و هوایی مقابله کنید، بلکه به این دلیل که می توانید کیف پول خود را ذخیره کنید. از این گذشته، اقدامات برای حفاظت از اقلیم و به معنای چرخش انرژی تنها در صورتی می‌توانند با موفقیت اجرا شوند که از نظر اجتماعی نیز قابل قبول باشند و عموماً پذیرفته شوند.
به عنوان مثال با تعویض پنجره ها می توان هزینه های گرمایشی را تا 20 درصد کاهش داد. عایق کاری نما یا نصب سیستم حرارتی خورشیدی نیز می تواند به این ارزش سودمند دست یابد. کاهش هزینه های برق و گرما یکی از دلایل اصلی اکثر مردم برای نوسازی های کم مصرف است. حتی اگر سرمایه‌گذاری در کوتاه‌مدت گران‌تر باشد و دوره‌های بازپرداخت بسته به اندازه‌گیری بین 5 تا 20 سال متغیر باشد، در بلندمدت ارزشمند است.
3. از یارانه های دولتی استفاده کنید
منطقی است که بسیاری از اقدامات برای نوسازی کارآمد انرژی توسط دولت یارانه پرداخت می شود. به عنوان مثال، کمک های بلاعوض برای اقدامات فردی روی کل ساختمان یا برای نوسازی استاندارد خانه های کارآمد وجود دارد. با این حال، این نوع تسهیلات در معرض تعدیل دائمی هستند.
4. از نیازهای نگهداری کمتر بهره مند شوید
نوسازی خانه ها و آپارتمان های قدیمی آنها را با آخرین استانداردهای فنی بالا می برد، عمر اقتصادی آنها را افزایش می دهد و باعث مقاومت بیشتر آنها می شود. در نهایت، شما همچنین می توانید بهتر از رشد کپک های سرکش یا آسیب ناشی از آب و هوا به نما جلوگیری کنید.
مالکان و صاحبخانه ها در نهایت از هزینه های تعمیر کمتر، هزینه های بیمه کمتر و رتبه اعتباری بالاتر سود می برند.
در مقالات ایران کناف مطلب مزایای نصب سقف کاذب را نیز مطالعه نمایید.
5. افزایش ارزش املاک و مستغلات
نوسازی موفق هزینه دارد، اما ارزش ملک را نیز افزایش می دهد. در نهایت، ساختمان با استانداردها و الزامات آینده سازگارتر است و برای مستاجران بالقوه جذاب تر است.
بر این اساس، سرمایه‌گذاری در نوسازی، فروش مجدد با بالاترین قیمت فروش ممکن را تسهیل می‌کند و از همه مهمتر، درآمد بالقوه اجاره را افزایش می‌دهد. به عنوان مثال، به عنوان یک ساکن، از اعتبار بالاتری از آپارتمان بهره مند می شوید.
6. بهبود قابلیت اجاره
اگر ساختمان و آپارتمان جذاب‌تر و مدرن‌تر به نظر می‌رسند و هزینه‌های انرژی نسبتاً بسیار پایین است، می‌توان ملک را بسیار راحت‌تر و مهمتر از همه در بلندمدت اجاره داد. این در نهایت یکی از دلایل متعدد برای نوسازی ساختمان است که هم مالکان و هم ساکنان از آن سود می برند.
7. افزایش راحتی زندگی
ساختمان های نوسازی شده توزیع دمای بهتری در اتاق دارند، به طوری که حتی در دماهای پایین تر احساس راحتی بیشتری می کنید. به لطف عایق حرارتی بهتر، در تابستان به طرز دلپذیری خنک و در زمستان کمی گرمتر است، به دلخواه و دیگر هیچ یک از پیش نویس های پرتنش ساختمان های قدیمی کلاسیک وجود ندارد. همچنین نباید فراموش کرد که عایق صدا بهتر است تا هم همسایه و هم شما بتوانید کمی صدای بلندتر داشته باشید.
در نهایت، این اقدامات نوسازی منجر به کیفیت زندگی بالاتری می شود که باز هم مزیت مهمی را توصیف می کند.
8. مستقل تر شدن
هیچ کس به طور قطع نمی داند که مثلاً قیمت نفت، چوب یا گاز چگونه رشد خواهد کرد. اما اگر نوسازی ساختمان مزیت هایی را به همراه دارد، باید به این نکته اشاره کرد که شما را از نوسانات قیمتی مستقل تر می کند و حداقل اطمینان از هزینه بیشتری را به شما می دهد. بی‌نهایت منابع طبیعی ، مانند نیروی باد، انرژی خورشیدی یا گرمای زمین در نهایت در ملک خود در دسترس هستند.
9. افزایش رضایت مستاجر
آیا ترجیح نمی دهید در ملکی زندگی کنید که مجبور نباشید دائماً مشکلات و خرابی ها را در نظر بگیرید؟
اگر اختلالات خدمات ساختمانی یا تعمیرات معلق در حد محدود نگه داشته شود، خانه ها و آپارتمان ها چه از نظر فنی و چه از نظر ظاهری، در سطح مدرن، رضایت بیشتری از نوسان کمتر دارند و مدت زمان بیشتری در املاک اجاره ای می مانند. البته مالکان نیز از این سود می برند.
10. خطرات سلامتی را به حداقل برسانید
به عنوان مثال، ساختمان های قدیمی می توانند حاوی مواد نگهدارنده چوب مضر باشند یا تخته نئوپان می تواند فرمالدئید ساطع کند. آخرین اما نه کم اهمیت، آزبست یا چسب های سمی و مواد عایق نیز می تواند برای ساکنان خطر ایجاد کند. شما به عنوان مالک، در نهایت مسئول پیشگیری از خطرات هستید و در صورت اثبات صدمه به سلامتی در نتیجه سهل انگاری شما، می توانید مسئول باشید.
جدای از این، آب و هوای داخلی سالم تر و حفاظت از سر و صدا بهبود یافته در نهایت محافظت از سلامت را نیز ارتقا می دهد. همانطور که می بینید، این یک مزیت تعیین کننده برای نوسازی ساختمان است.
محصول کناف را بشناسید: ایزولاسیون ساخت شرکت کناف Knauf Insulation
بسیاری از مزایا به نفع نوسازی ساختمان صحبت می کنند
همیشه تعمیر و نوسازی یک ملک را به عنوان سرمایه ای در آینده در نظر بگیرید که خود شما، بلکه سایر ساکنان و حداقل محیط زیست از آن سود خواهید برد.
مزایای ذکر شده در مورد نوسازی ساختمان باید شما را آگاه می کرد که نوسازی ساختمان های قدیمی ارزشمند است. در برخی شرایط حتی می تواند واقعاً سرگرم کننده باشد. با این حال، گاهی اوقات، انتشار CO2 فعلی، تقاضای نهایی انرژی، هزینه های نوسازی و افزایش مورد انتظار در ارزش غیرقابل کنترل هستند.
iranknauf.com | ایران کناف